2019天津土拍底价收官！东丽津滨大道宅地14700楼面价！

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2019天津土拍收官战！

经历一波好几折的东丽张贵庄转让地块，终于在12月27日下午顺利成交。

津丽张2004-049号-C1挂牌转让地块，东至连航路，南至惠山道，西至跃进北路，北至海月道 ，现状场清地平。

该转让地块包括C1-1、C1-2和C1-3共3个子地块，分别规划为居住、商业和菜市场用途。出让土地总面积55844.4㎡，规划建筑总面积85852.7㎡。

该挂牌转让地块起始价12.4亿，设置限价为16.1亿，报价达到上限时，转为竞报对张贵庄南侧居住区地块非经营性公建建设出资额，竞报出资额起始价为1000万元、上限为56000万元。

作为2019年天津最后一宗招拍挂出让的含宅地块，津丽张2004-049号-C1地由天津市政投资以底价12.4亿买获，成交楼面价14700元/㎡。

该地块为天津滨海发展投资控股有限公司委托天津土地交易中心公开挂牌转让，与地块相邻的融创城、金隅悦城等项目，均为此前津丽张2004-049号宗地中部分项目用地转让建成。

该地块最早于2018年10月25日首次挂牌转让，原定于同年11月23日摘牌，但在11月21日公告延期：挂牌报价截止时间调整为自收到第一份有效竞买报价单当日起，至延后的第10个工作日14:30。

时隔一年后的2019年11月28日，天津土地交易中心依据天津滨海发展投资控股有限公司有关来函要求，针对该地块二度发布补充公告：

• 该地块竞买人须交付竞买保证金金额由原人民币38000万元调整为人民币25000万元。

• 该地块内包含的C1-2商业服务业设施全部可销售部分，由天津滨海发展投资控股有限公司进行回购，回购可销售建筑面积不少于9353.4㎡，回购总价格33000万元，受让方与天津滨海发展投资控股有限公司签订回购协议书。

• 本次补充公告日期为2019年11月28日至2019年12月17日，竞买保证金到账期限为2019年12月25日16:30，申请竞买报名截止时间为2019年12月25日17:30，挂牌转让时间自2019年12月18日至2019年12月27日14:40。

东丽招拍挂土地出让回顾

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